Tassin-la-Demi-Lune
4 781 € de TA type. Écart : 0 €. Maisons 2025 : 6.
Permis et taxes · 2026
Faire construire à Francheville : permis et taxes
À Francheville, pour une maison de 120 m² avec 2 places extérieures, la taxe d’aménagement est estimée à 4 781 € et la taxe d’archéologie préventive à 273 €.
Quel budget fiscal prévoir pour votre terrain ?
Montants calculés au 20 octobre 2026 pour une résidence principale : 120 m² taxables, deux places extérieures à 2 928 € chacune, ni piscine ni abri. PFAC à ajouter, TAP due si le sous-sol est touché.
Code INSEE : 69089. Population de référence INSEE 2023 : 15 604 habitants.
Les taux et participations à Francheville
| Poste | Taux ou service | Montant type ou condition |
|---|---|---|
| TA, part principale | 4,5 % | 3 073,32 € au taux général |
| TA, part additionnelle métropolitaine | 2,5 % | 1 707,40 € |
| Taxe d’archéologie préventive (TAP) | 0,40 % | 273 € |
| PFAC, assainissement collectif | Métropole de Lyon | Base 2026 : 1 716,34 € × coefficient de plancher. Exemple à 120 m² de plancher : 2 557,35 €. |
| Exonération de taxe foncière, part communale | Vote local | Vote local non retrouvé. Part exonérée à confirmer auprès du service des impôts fonciers. |
Secteurs fiscaux à Francheville
À Francheville, la DGFiP ne recense aucune majoration sectorielle au 1er janvier 2026. Une seule ligne de taux sert donc pour toute parcelle.
Qui instruit votre permis ?
| Contact | Coordonnées |
|---|---|
| Mairie | Mairie - Francheville |
| Adresse de la mairie | 1 rue du Robert, 69340, Francheville |
| Téléphone | 04 78 59 02 66 |
| Dépôt numérique | Accéder au dépôt d’urbanisme |
Avant de déposer, appelez le service urbanisme pour savoir qui instruit votre dossier et quels avis il réclamera.
Les maisons autorisées à Francheville
| Année | Individuels purs | Individuels groupés | Total maisons | Tous logements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 0 | 19 | 224 |
| 2022 | 17 | 6 | 23 | 128 |
| 2023 | 14 | 0 | 14 | 71 |
| 2024 | 6 | 16 | 22 | 35 |
| 2025 | 6 | 4 | 10 | 32 |
Francheville enregistre 10 maisons sur 32 logements autorisés en 2025, après 22 maisons en 2024. La part des maisons est donc visible dans une année globalement peu fournie. Le permis reste une décision sur une parcelle : le total communal ne renseigne ni sa pente ni les prescriptions applicables.
Repères Francheville : 2021 → 19 maisons ; 2022 → 23 ; 2023 → 14 ; 2024 → 22 ; 2025 → 10. Le cumul d’individuels purs est de 62 ; celui des groupés de 26.
Sur cinq ans, Francheville cumule 88 maisons autorisées, soit 18,0 % des logements autorisés. Ce sont des logements autorisés, pas des permis ni des chantiers terminés.
Trois communes proches pour comparer
Sainte-Foy-lès-Lyon
4 781 € de TA type. Écart : 0 €. Maisons 2025 : 12.
Charbonnières-les-Bains
4 781 € de TA type. Écart : 0 €. Maisons 2025 : 13.
Votre terrain, votre projet
Décrivez votre terrain et l’étape de votre projet.
Sources
Sources consultées au 20 octobre 2026 : DGFiP, taux au 1er janvier 2026 ; Service Public, barèmes 2026 ; SDES Sitadel, millésime septembre 2026 ; Annuaire de la mairie ; Service d’assainissement ; Mairie, dépôt numérique.