Saint-Didier-au-Mont-d'Or
4 781 € de TA type. Écart : 0 €. Maisons 2025 : 11.
Permis et taxes · 2026
Faire construire à Limonest : permis et taxes
À Limonest, pour une maison de 120 m² avec 2 places extérieures, la taxe d’aménagement est estimée à 4 781 € et la taxe d’archéologie préventive à 273 €.
Quel budget fiscal prévoir pour votre terrain ?
Montants calculés au 20 octobre 2026 pour une résidence principale : 120 m² taxables, deux places extérieures à 2 928 € chacune, ni piscine ni abri. PFAC à ajouter, TAP due si le sous-sol est touché.
Code INSEE : 69116. Population de référence INSEE 2023 : 4 012 habitants.
Les taux et participations à Limonest
| Poste | Taux ou service | Montant type ou condition |
|---|---|---|
| TA, part principale | 4,5 % | 3 073,32 € au taux général |
| TA, part additionnelle métropolitaine | 2,5 % | 1 707,40 € |
| Taxe d’archéologie préventive (TAP) | 0,40 % | 273 € |
| PFAC, assainissement collectif | Métropole de Lyon | Base 2026 : 1 716,34 € × coefficient de plancher. Exemple à 120 m² de plancher : 2 557,35 €. |
| Exonération de taxe foncière, part communale | Vote local | Vote local non retrouvé. Part exonérée à confirmer auprès du service des impôts fonciers. |
Secteurs fiscaux à Limonest
À Limonest, la DGFiP ne recense aucune majoration sectorielle au 1er janvier 2026. Une seule ligne de taux sert donc pour toute parcelle.
Qui instruit votre permis ?
| Contact | Coordonnées |
|---|---|
| Mairie | Mairie - Limonest |
| Adresse de la mairie | 225 avenue Général-de-Gaulle, 69760, Limonest |
| Téléphone | 04 72 52 57 00 |
| Dépôt numérique | Accéder au dépôt d’urbanisme |
Avant de déposer, appelez le service urbanisme pour savoir qui instruit votre dossier et quels avis il réclamera.
Les maisons autorisées à Limonest
| Année | Individuels purs | Individuels groupés | Total maisons | Tous logements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 0 | 12 | 12 |
| 2022 | 8 | 2 | 10 | 69 |
| 2023 | 6 | 6 | 12 | 57 |
| 2024 | 8 | 1 | 9 | 11 |
| 2025 | 2 | 5 | 7 | 7 |
Entre 2025 et 2021, les autorisations de maisons à Limonest passent de 7 à 12. L’année 2025 s’inscrit à 7. Sur ces cinq ans, 36 sont de l’individuel pur et 14 de l’individuel groupé, pour 156 logements autorisés toutes formes confondues. Rapporté aux 4 012 habitants, cela représente 12,5 maisons pour 1 000 habitants. Part des maisons dans les autorisations de Limonest, année par année, 2021 : 100,0 % (12 purs, 0 groupés, 12 logements au total) ; 2022 : 14,5 % (8 purs, 2 groupés, 69 logements au total) ; 2023 : 21,1 % (6 purs, 6 groupés, 57 logements au total) ; 2024 : 81,8 % (8 purs, 1 groupés, 11 logements au total) ; 2025 : 100,0 % (2 purs, 5 groupés, 7 logements au total). La série est courte : un seul lotissement déplace la courbe, donc lisez-la comme un ordre de grandeur.
Repères Limonest : 2021 → 12 maisons ; 2022 → 10 ; 2023 → 12 ; 2024 → 9 ; 2025 → 7. Le cumul d’individuels purs est de 36 ; celui des groupés de 14.
Sur cinq ans, Limonest cumule 50 maisons autorisées, soit 32,1 % des logements autorisés. Ce sont des logements autorisés, pas des permis ni des chantiers terminés.
Chez les communes voisines, les maisons autorisées en 2025 se comptent ainsi : Saint-Didier-au-Mont-d'Or 11 (sur 101 depuis 2021) ; Champagne-au-Mont-d'Or 3 (sur 20 depuis 2021) ; Écully 8 (sur 80 depuis 2021). Limonest en compte 7 (sur 50 depuis 2021).
Trois communes proches pour comparer
Champagne-au-Mont-d'Or
4 781 € de TA type. Écart : 0 €. Maisons 2025 : 3.
Écully
4 781 € de TA type. Écart : 0 €. Maisons 2025 : 8.
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Sources
Sources consultées au 20 octobre 2026 : DGFiP, taux au 1er janvier 2026 ; Service Public, barèmes 2026 ; SDES Sitadel, millésime septembre 2026 ; Annuaire de la mairie ; Service d’assainissement ; Mairie, dépôt numérique.